Seltene Gelegenheit – Jugendstilvilla in Rheinnähe

Mit Freude präsentieren wir Ihnen diese wunderschöne, freistehende Jugendstilvilla in traumhafter Lage und in direkter Rheinnähe.

Das Objekt wurde komplett saniert und ausgesprochen geschmackvoll renoviert. Mit dem Blick für Ästhetik wurden verschiedene, hochwertige Materialien verbaut, welche der Immobilie einen ganz besonderen Charme verleihen. So erwarten Sie zum Beispiel ein wunderschöner Eichenparkettboden im hellen Esszimmer, im Wohn-/Salonbereich ein toller original Pitch Pine Dielenboden, im Entrée geschmackvolle Fliesen in der Optik aus der Zeit des Jugendstils und unter anderem im Gäste-WC ein hochwertiger Natur Blau Stein. Des Weiteren finden Sie in allen unteren Räumen Stuckdecken. Alle Türen in der Villa sind original aus der Gründerzeit.

Auch der großzügige Grundriss spricht für die Immobilie und eignet sich sowohl für Familien als auch für Paare und eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten.

Bereits bei der Einfahrt vor dem Haus lässt sich erahnen, dass es sich um eine besondere Immobilie der Luxusklasse handelt. So finden 2-3 Autos hintereinander großzügig Platz.

Das Gefühl von Großzügigkeit zieht sich auch im Inneren weiter fort. Durch den Haupteingang gelangt man zunächst in einen großen Flur, von welchem mehrere Zimmer sowie die Treppe ins Obergeschoss abgehen. Als Rundgang angelegt, gelangt man über den Flur, in den Wohn-/Salonbereich, weiter in ein kleines Büro, dann ins Esszimmer und schließlich in die Küche, bevor man wieder in den Flur zurückkehrt. Vom Esszimmer aus kann zudem auch die großzügige Sonnenterrasse betreten werden, die zum Verweilen einlädt und mit dem Blick in den liebevoll angelegten Garten verwöhnt. Ebenfalls für Erholung und Entspannung sorgt der Wellness-Bereich, welcher in einem separaten Kubus-Haus im Garten zu finden ist. Wer sich hingegen eher für sportliche Tätigkeiten begeistern kann, kommt auch auf seine Kosten, denn gegenüber vom Wellnessbereich wurde in einem weiteren Häuschen ein Sportraum eingerichtet – mit Blick in den idyllischen Garten. An kalten Tagen lädt auch der Kamin im Salon dazu ein, wundervolle Momente der Entspannung zu genießen.

Auch in der ersten Etage zieht sich die Großzügigkeit des Objekts weiter fort. So erwarten Sie hier zwei große Räume, die derzeit als Schlaf- und Ankleidezimmer genutzt werden, sowie ein großes, modernes Tageslichtbad mit Dusche und freistehender Badewanne.

Im Dachgeschoss gibt es zwei weitere Zimmer sowie ein geschmackvolles Bad mit Dusche und Tageslicht.

Auch der Keller hält viel Platz bereit und bietet vielfältige Möglichkeiten zur eigenen Gestaltung.

Seien Sie sicher; diese spektakuläre freistehende Jugendstilvilla lässt kaum Wünsche offen. Lassen auch Sie sich verzaubern von der Immobilie und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin!