Objektbeschreibung
Diese exklusive Drei-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einer exponierten Lage direkt an der Rheinpromenade. Mit einem atemberaubenden Blick auf den majestätischen Fluss bietet diese Wohnung nicht nur eine erstklassige Wohnadresse, sondern auch höchsten Wohnkomfort.
Beim Betreten der Wohnung werden Sie vom Flur in das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer empfangen, welches durch große Fensterfronten einen unvergleichlichen Panoramablick auf den Rhein ermöglicht. Der offene Grundriss des Wohn- und Essbereichs schafft eine einladende Atmosphäre, ideal für gemütliche Abende.
Die Wohnung verfügt über zwei elegante Schlafzimmer, die jeweils ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Die beiden modernen Bäder sind hochwertig ausgestattet und bieten durch ihre Gestaltung und Materialien einen Hauch von Luxus.
Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der Aufzug, der Sie komfortabel direkt zu Ihrer Wohnung bringt. Für zusätzlichen Komfort sorgt der zugehörige Stellplatz, der Ihnen die lästige Parkplatzsuche erspart. In der Tiefgarage befindet sich zusätzlich ein Anschluss für ein E-Auto.
Diese Drei-Zimmer-Eigentumswohnung an der Rheinpromenade vereint Luxus, Komfort und eine einzigartige Lage zu einem unschlagbaren Angebot. Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum direkt am Rhein und erleben Sie jeden Tag das besondere Flair dieser einzigartigen Wohnlage.
Highlights der Wohnung
Stellplatz und Elektromobilität:
- Die Wohnung verfügt über einen Außenstellplatz und eine Steckdose für ein Elektroauto in der Tiefgarage.
Erstklassige Ausstattung:
- Hochwertige Materialien und moderne Technik zeichnen diese Wohnung aus. Dazu gehören dreifach verglaste Fenster, die für angenehme Wärme und Ruhe sorgen.
- Edler Hausflur und Aufzug: Der Hausflur ist mit luxuriösem Marmor ausgestattet und das Gebäude verfügt über einen Aufzug für bequemen Zugang zu allen Etagen.
- Bio Parkett Boden in allen Zimmern.
- Zwei Balkone: Genießen Sie den grandiosen Blick auf den Rhein von einem der Balkone, während der zweite Balkon den Blick auf eine charmante Straße bietet, die in nur 100 Metern in den malerischen Ortskern führt.
Flexibilität und Raumaufteilung – die Wohnung lässt sich in zwei separate Wohneinheiten aufteilen:
- Ein-Zimmer-Apartment mit Bad und Rheinblick
- Zwei-Zimmer-Apartment mit Bad und Balkon
Erleben Sie exklusives Wohnen an der Rheinpromenade und lassen Sie sich von der Qualität und Lage dieser einzigartigen Eigentumswohnung begeistern.
Lage und Infrastruktur
Die Stadt Remagen ist ein Synonym für pure Lebenslust und Gastfreundschaft.
Die Lage an der Rheinpromenade ist unschlagbar: Sie wohnen nicht nur in unmittelbarer Nähe zum Wasser, sondern genießen auch die Vorzüge zahlreicher Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten direkt vor Ihrer Haustür. Ob ausgedehnte Spaziergänge, sportliche Aktivitäten oder gemütliche Stunden in den umliegenden Cafés und Restaurants – hier wird Lebensqualität großgeschrieben. Wegen der Tagesurlauber gibt es Dutzende Restaurants aller Couleur und nicht weniger als acht erstklassige Galerien. Am Ort gibt es Kindergärten, alle Schulformen sowie eine Fachhochschule.
Von der wunderschönen Eigentumswohnung erreicht man in 1 Minute den Ortskern mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten einem Bäcker, Ärzte, Friseuren, Zeitungsladen, zwei Apotheken und Filialen der VR-Bank sowie Sparkasse findet man ebenfalls im Ort.
Remagen ist von Bonn ausgesehen der erste schöne Ort am Mittelrhein. Die B9 verläuft im Hinterland, so dass die Rheinpromenade den Spaziergängern und Fahrradfahrern vorbehalten ist.
Überall stößt man auf Spuren einer 2000 Jahre alten Geschichte. Die neogotische Apollinariskirche, vom Kölner Dombaumeister entworfen, krönt das Stadtbild. Der Rheinburgenweg führt durch die Altstadt und weiter zu verwunschenen Villen und Schlössern im bewaldeten Hinterland. Bonn ist mit der Bahn in zehn Minuten zu erreichen, Koblenz in 30 und Köln in 40 Minuten. Wer lieber mit dem Fahrrad oder E-Bike nach Bonn fahren will, kann bis auf wenige hundert Meter am Rhein entlangfahren.
bereits VERKAUFT !
- Objekttyp: Eigentumswohnung
- Kaufpreis: EUR 420.000,00
- Hausgeld: EUR 240,00
- Baujahr: 2014, Neuzustand (bislang nicht bewohnt)
- Qualität der Ausstattung: sehr gut
- Wohnfläche: ca. 101 qm
- Zimmer: 3
- Küche: 2 (für 2 Küchen sind alle Anschlüsse vorhanden)
- Bad: 2
- Objektzustand: sehr gut
- Heizungsart: Gas zentral
- Fenster: Dreifachverglasung
- Boden: Bio-Parkett
- Park-/Stellplatz: 1
- Balkon: 2
- Aufzug: 1
- Flur: hochwertiger Marmor
Wenn Sie Interesse an dieser Immobilie haben, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme: