Penthouse-Wohnung mit grandiosem Blick – VERMIETET !

Objektbeschreibung & Details

„Exklusiv“ beschreibt treffsicher den Charakter dieser Penthouse-Wohnung in elitärer Lage direkt am Rhein in Remagen. Die Wohnung liegt in einer der zwei repräsentativen Neubauten im Villenstil.

Mit einem hochmodernen Seilaufzug gelangt man in die wunderschöne Penthouse-Wohnung. Des Weiteren existiert eine Sicherheitsschließanlage. Über das Entrée wird man in den sonnigen Wohn-/Essbereich geleitet. Die hochwertige Küchenzeile verspricht gemütliches Kochen und Wohlfühlen. Tiefe Fensterfronten fluten jeden Winkel mit Licht in das großzügige Wohnzimmer. Die Penthouse-Wohnung hat Fußbodenheizung und in allen Räumen liegt hochwertiger Parkettboden. Jeder Raum ist mit einem glatten Malervlies versehen und mit Dispersionsfarbe weiß deckend gestrichen. Alle Räume erhalten eine Stuckoptik-Deckenleiste. Das moderne Bad verfügt über großflächige Fliesen in einem warmen Farbton.

Der außergewöhnliche große Balkon im vorderen Bereich bietet einen einmaligen und phantastischen Blick auf den Rhein. Vom Schlafzimmer und Arbeits- oder Gästezimmer aus geht der Blick über den Balkon in eine farblich wohltuende grüne Landschaft. Das Penthouse sichert ihre Privatsphäre in jeder Hinsicht.

Mit Natural Cooling kann die Penthouse-Wohnung über die Luft-Wasserwärmepumpe gekühlt und die Räume getrennt gesteuert werden. Alle Fenster und Fenstertüren haben von innen bedienbare Alurolladen und elektrisch bedienbare Markisoletten.

 

Lage & Infrastruktur

Remagen gehört sicherlich zu den allerschönsten Städten in der Region.

Die wunderschöne Stadt lädt in der Fußgängerzone mit zahlreichen Geschäften zum Shoppen ein. Direkt auf der Rheinpromenade befindet sich eine Vielzahl verschiedener Restaurants, Cafés und Eisdielen, die zum Verweilen und Genießen einladen.

Absolut bekannt – bis weit über den Ortsgrenzen hinaus – sind die beliebten Stadtfeste. Sie sind ein Synonym für pure Lebensfreude und Gastfreundschaft. Die vielseitige Kulisse der Stadt mit pittoresken Fachwerkhäusern und Villen sowie der wunderschönen Rheinpromenade, trägt zum einzigartigen Ambiente bei. Die Penthouse-Wohnung selbst liegt direkt am Rhein. Von der Terrasse der Wohnung hat man einen grandiosen und einmaligen Blick über den Rhein auf das wunderschöne Siebengebirge.

Ärzte, Schulen und Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind ausreichend in Remagen und Umgebung vorhanden. Ergänzt durch ein abwechslungsreiches Freizeitangebot, stellt Remagen eine überaus beliebte Wohnlage dar. Die verschiedenen Schiffstouren von Remagen aus werden gerne von vielen Ausflüglern angenommen.

Auch die verkehrstechnische Anbindung an die B9 und Autobahnen und an den öffentlichen Personennahverkehr ist als sehr gut zu bezeichnen.

 


Exposé Details

Immobilienart:  Penthouse Wohnung
Wohnfläche:  ca. 83,20 qm
Zimmer:  2,5
Kaltmiete:  EUR 1.100,00
Nebenkosten:  ca. EUR 200,00
Stellplatz:  EUR 80,00
Kaution:  EUR 3.600,00
Balkon, Terrasse:  ja
Küchenzeile:  ja
Bad:  ja mit Fenster
Fußbodenheizung:  ja
Barrierefrei:  ja
Personenaufzug:  ja
Bezug:  nach Vereinbarung
Baujahr:  2020
Zustand:  Neubau
Energieträger:  Gas
Energieausweis:  Verbrauchsausweis
Gebäudetyp:  Wohngebäude
Energieausweis:  liegt bei Besichtigung vor

 

Hinweis

Wir sind selbstverständlich bemüht, alle Angaben so richtig wie möglich an Sie weiter zu geben. Da wir auf die Informationen des Auftraggebers stützen müssen, übernehmen wir dafür keine Gewähr.
Besteht Vorkenntnis bei dem hier angebotenen Objekt, bitten wir Sie, uns dies unverzüglich mitzuteilen.